Предлагаме под наем търговски обект с обща площ 170,30 кв.м., разположен на партерно ниво в тухлена сграда на бул. „Христо Ботев“ №156, гр. Плевен.Обектът е с вход от страната на булеварда и разполага с витрина с ширина 2,20 м и височина 3,20 м, което осигурява добра видимост към преминаващия поток. От страната на втория вход/изход има още две витрини със същия размер, които могат да бъдат брандирани според дейността на бъдещия наемател.Имотът е с предназначение „магазин – склад за промишлени стоки и пакетирани храни“ и е подходящ за магазин, шоурум, офис с търговска дейност, представителство, дистрибуция или комбинирана търговско-складова дейност.

Общата площ е разпределена на две основни зони:

75 кв.м. търговска площ, подходяща за клиентска зона, магазин, шоурум или представителна част;

95 кв.м. складова площ, обособена с преградна стена от гипсокартон, с втори вход/изход за по-удобно зареждане и товаро-разтоварна дейност.

Височината на таваните е 2,70 м, като са изпълнени с растерни пити. Настилката е мрамор, стените са шпакловани и боядисани. В двете помещения има изградени СОТ и видеонаблюдение, което е важно предимство за търговска и складова дейност.

Обектът разполага със санитарен възел, отопление и охлаждане с климатици, свободен и удобен достъп, както и възможност за свободно паркиране пред имота.

Локацията на бул. „Христо Ботев“ осигурява добра видимост, разпознаваем адрес и лесен достъп както за клиенти, така и за зареждане. Комбинацията от търговска площ, складова част, витрини и втори вход прави имота практично решение за бизнес, който има нужда от едновременно представяне, обслужване на клиенти и съхранение на стока.

При проявен интерес има възможност за обединяване с допълнително помещение, с което общата използваема площ може да достигне около 300 кв.м. Това дава възможност обектът да бъде адаптиран към по-мащабна дейност или към бизнес с нужда от по-голям складов капацитет.

Наемна цена: 1 400 евро/месец с ДДС

Оферта № ЕА 21298