Урегулиран парцел в гр. Плевен, ж.к. Дружба 2 – 496 кв.м. с възможност за жилищно и административно строителство, в района зад общежитията, на ул. „Свети Наум“.

Имотът е подходящ за купувач, който търси по-компактен терен в градска среда, с добра достъпност и възможност за реализиране на собствен проект. Площта от 496 кв.м. го прави удобен избор за по-малка жилищна, административна или смесена сграда, съобразена с допустимите градоустройствени параметри.

Парцелът е в регулация и е с предназначение за жилищно и административно строителство. Към момента няма наличен готов проект, което дава свобода на бъдещия собственик да планира застрояването според конкретните си нужди, идея и бюджет.

Основни характеристики:

• площ: 496 кв.м.
• местоположение: гр. Плевен, ж.к. Дружба 2, ул. „Свети Наум“
• имот в регулация
• предназначение: жилищно и административно строителство
• целогодишен достъп
• ток, вода и асфалтов път в близост до имота

Сграда може да бъде проектирана с височина до 10 метра - нискоетажно строителство, като точният брой етажи и обемът на сградата зависят и от останалите устройствени изисквания.

Локацията предлага удобство за бъдещо ползване както за живеене, така и за административна дейност. Районът е с бърз достъп до основни услуги и комуникации, а ежедневната инфраструктура е на близко разстояние.

В близост до имота се намират:

• спирки на градски транспорт
• болница
• супермаркети
• бензиностанция
• ОУ „Св. Климент Охридски“
• ЦДГ „18-Дружба“
• Медицински университет – на около 10 минути пеша

Предимството на този парцел е неговият по-ясен и управляем мащаб. Той е подходящ за купувач, който не търси голям терен, а практична площ в регулация, в район с изградена градска среда и удобен достъп.

Имотът може да бъде разглеждан като добра възможност за индивидуален проект или по-малка инвестиция в развиваща се част на ж.к. Дружба 2.

Оферта №:ЕА21143