Магазин Aura City Park – гр.Плевен, ул.Гурко 4 !

🏢 Търговски обект с Акт 16 в нов модерен комплекс – гр. Плевен, Aura City Park

📍 Локация: ул. „Самуил“ с лице на главна улица и удобен паркинг

🏗️ Сграда: ново строителство, част от модерен комплекс с магазини, жилища и гаражи

📐 Площ:

• Застроена площ: 153 кв.м
• Обща площ: 178 кв.м
• Възможност за разделяне

🚪 Функционалност:

• Подходящ за магазин, офис, медицински или козметичен център, аптека, салон, учебен център
• Директен вход от улица
• Просторно помещение с гъвкаво вътрешно оформление
• Възможност за промяна на предназначението

🧱 Състояние:

• По БДС – възможност за довършителни работи според изискванията на клиента
• Висококачествено строителство, отлични общи части и фасада

🚗 Паркиране:

• Предвидени паркоместа
• Достъп от главна улица
• Подземен паркинг с асансьори

🔥 Отопление:

• Инсталация за централен ТЕЦ до всеки имот
• Възможност за отопление на ток / климатици

💸 Плащане:

• Фактура с ДДС и възможност за данъчен кредит

📈 Инвестиционен потенциал:

• Висок наемен потенциал
• Очаквана доходност от отдаване под наем: над 2000 лв./месечно
• Подходящ за дългосрочна инвестиция с възможност за растяща стойност

🗓️ Строителство:

• Акт 16 – издаден (въведен в експлоатация)

📞 Оферта № 6178

Свържете се с нас за оглед и подробности относно инвестицията в този търговски обект.